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  • 毕业季&租房季 清楚这几点就能避开甲醛超标公寓

    毕业季=租房季

      每到盛夏时分,数以万计的毕业生都会挥别青葱校园,步入社会,开启全新的征程。在长途跋涉的路途中,对于绝大多数人来说,他们一件事,基本上都是租房子落脚。

      长租公寓日益成为一线城市年轻人热门之选,然而租房可能面临许多陷阱,其中针对饱受诟病的长租公寓甲醛超标问题,新毕业大学生们更应该提高警惕。

    毕业季&租房季 清楚这几点就能避开甲醛超标公寓

    甲醛有多可怕?

      来科普下:

      甲醛,无色无味,对人眼、鼻等有刺激作用。属于一类致癌物,在我国有毒化学品优先控制名单上甲醛高居第二位。

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      主要有以下几个方面的危害:

      当甲醛达到一定浓度,可能会引起眼红眼痒、咽喉不适等症状;当甲醛浓度过高会引发急性中毒,表现为咽喉烧灼痛、呼吸困难、过敏性皮炎等。

      当长期接触低浓度甲醛时,则会引起慢性甲醛中毒,出现头痛头晕、神经衰弱等,更有甚者会引发肝细胞受损甚至癌变。

      更重要是,室温 15 度以上,气温每上升 5 度,甲醛的释放速度都会翻倍提升,现在正值高温的夏季,加上大家经??盏鞯贾率夷诨肪撤獗?,甲醛超标的可能性非常大。

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    如何应对出租房甲醛问题

      近两年,网络上不断爆出租住房屋内的空气质量问题:有的拒绝向租户提供房间的空气质量检测报告;有的出示的空气质量检测报告显示合格,但第三方检测却发现甲醛超标;有的租客自费委托第三方检测显示甲醛超标,租房公司虽承认却拒不赔偿……按照产权归属,谁收益,谁付出的原则,出租房甲醛检测及治理费应由房东承担。房东在这样的案例当中是收益方,也是产权方,其提供出租的房屋需要符合中华人民共和国《室内空气质量标准》中规定的人居环境要求,承租人在租房时,可以向房东明确要求:提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准,这是承租人的基本权利。

      如果合同没有注明,那么一旦发现空气质量不符合国标的情况,需要退房等,可能就会遭遇拒绝或者扣房租,消费者权益受到损害,因此,大家在租房的时候,一定要在合同中加上租的房子的空气质量符合国家标准这项内容。

      杭州近日发布《关于促进我市住房租赁市场平稳健康有序发展的意见》,从多个方面改善住房租赁消费环境,其中明确从业企业要确保租赁住房室内空气质量安全,切实履行租赁住房室内空气质量主体责任。

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    房东跟租客该怎么做?

      对于房东,找专业机构出具CMA检测报告以及做好室内空气治理工作是很有必要的。

      对于租客,如果房东拿不出专业机构检测报告,并且碰到不讲理、不负责任的房东,那么租客需提供具备法律效应的CMA检测报告,从而维护自己的正当权益。

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